Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten & Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante ca. 94m² große und frisch modernisierte Wohneinheit im ruhig gelegenen Wilkau-Haßlau. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten, Küche, Bad, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Terrassenzugang.
Das neu gestaltete Bad bietet neben einer Badewanne auch eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die mit Laminat ausgelegten Wohnräume werden durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Diese verfügen alle über Rollläden. Der offene Wohnbereich ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten, der nur von Ihnen genutzt wird. Dieser lädt zum verweilen im Sonnenschein oder gemütlichen Abenden unter Freunden ein. Aus Ihrem ca. 300m² großen Garten gelangen Sie direkt auf ein angrenzendes Feld welches zu Spaziergängen einlädt.
Ein abschließbarer Kellerabteil, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller gehören selbstverständlich zur Wohnung. Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre gehört ebenfalls zum Objekt.

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung bei einer Besichtigung begeistern!
Alle weiteren Unterlagen erhalten sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kleinstadt Wilkau-Haßlau in direkter Nähe der großen Kreisstadt Zwickau. Wilkau-Haßlau ist ein ruhiger Ort mit einer sehr guten Anbindung zur Autobahn sowie zu größeren Arbeitgebern im Umkreis.
Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt an der Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

ÖPNV: 1 min zu Fuß
Autobahn: 10 min mit dem Auto
Hauptbahnhof: 16 min mit dem Auto

Ausstattung

Die frisch modernisierten Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Bad wartet mit schicken Fliesen, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche auf.

Objekt ID:130615024#SIo5G
Verfügbar ab:Sofort
Kaufpreis:179.000 EUR
Provision für Käufer:2,975%
Zimmer:3
Wohnfläche:93,84 m²
Gartenfläche:300,00 m²
Etage:1
Baujahr:1992
Letzte Renovierung:2022
Objektzustand:modernisiert
Hinweis zur Courtage:Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Studinski Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der beurkundete Kaufvertrag.
Stellplätze:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Laminat, Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Keller
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:1992
Grundriss