[RESERVIERT] Denkmalgeschütztes & renditestarkes MFH mit Balkonen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1915 erbautes und Denkmalgeschütztes MFH in der Neundorfer Vorstadt mit 512,2 m² Wohnfläche. Im Objekt befinden sich 9 Wohneinheiten, wovon 7 vermietet und 2 sanierungsbedürftig sind. Das Haus wurde im Zeitraum von 1990-1994 vollständig saniert. Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. In allen Wohnungen sind doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Heizung wurde 1994 verbaut, erhält jährlich Ihre Wartung und funktioniert tadellos. In etwa dem gleichen Jahr wurde das Dach neu eingedeckt und seit dem bei Bedarf ausgebessert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IST Miete p.a.: 20.115€
Eine Mieterliste sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat und hat ca. 64.000 Einwohner. Das Objekt liegt nahe dem Stadtkern in der Neundorfer Vorstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A72 ist 10 min. entfernt.

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über eine durchschnittliche Ausstattung mit Laminat und Fliesen.