Vollsaniertes, vollvermietetes MFH mit beliebten Wohnungsgrößen

Objektbeschreibung

Lust auf ein Mehrfamilienhaus ohne Stress? Dieses vollsanierte & vollvermietete Mehrfamilienhaus in Stadtzentrumnähe sucht einen neuen Eigentümer!
Das 2015 vollständig und hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 240 m² vermietete Fläche verteilt auf 3 Etagen. Im EG befindet sich ein ca. 50 m² großes Massage-Studio. Die im 1.OG befindliche Wohnung umfasst ca. 90 m² und wartet mit gehobener Ausstattung auf. Im 2. OG finden wir eine ebenfalls hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Das komplette Haus wurde 2015 umfassend saniert. Dies umfasste unter anderem eine Kellertrockenlegung, eine neue Gas-Zentralheizung, die vollständige Kernsanierung im Innenraum, Neugestaltung der Fassade,… Wie auf den Bildern zu sehen, befindet sich das Haus rundum in einem einwandfreien Zustand.

Für das vollständige Exposé inkl. weiterer Unterlagen stellen Sie gerne eine Anfrage.

IST-Miete p.a.: 15.540,00 €
SOLL-Miete p.a.: 16.140,00 €
Wohnfläche: 240 m²

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner. Der historische Stadtkern, welcher mit diversen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet, ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe & die Autobahn A72 ist nur 4km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Vinyl & Fliesen ausgestattet. In den Bädern findet man eine Dusche sowie Badewanne vor.