6 Wohneinheiten – Problemimmobilie in Zwickau

Im Jahr 2021 konnten wir diese 6 Wohnungen von 3 Eigentümern erwerben. Das Objekt haben wir als Problem-Immobilie eingestuft, welches es zu beheben gilt.

• 2 Mehrfamilienhäuser nach WEG geteilt mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 350m² Wohnfläche
• Bis auf 2 vermietete Wohneinheiten war das Objekt von Problemmietern / Messies bewohnt. Diese waren zum Zeitpunkt des Kaufes bereits selbst verschwunden oder zwangsgeräumt worden
• Die leerstehenden Wohnungen und Kellerräume sind voller Müll, verdreckt und teilweise durch Vandalismus der ehemaligen Problemmieter beschädigt
• Vom Hinterhaus ist das Dach mit starkem Wassereintritt undicht aufgrund eines nicht-reparierten Sturmschadens

Wie man sieht, schrecken wir auch vor solchen Projekten nicht zurück! Da das Objekt erst angekauft wurde, läuft aktuell noch die Sanierung und Problembehebung. Anschließend wird das Ergebnis hier präsentiert.