Einfamilienhaus mit Balkon & Kamin in dörflicher Lage

Objektbeschreibung

Wohnen in dörflicher und ruhiger Lage, ein toller Ausblick und die Garage direkt im Haus. Sie fühlen sich angesprochen? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden!
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus im beliebten Ort Jößnitz mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das 1912 in Massivbauweise errichtete Haus erhielt 1992 eine komplette Sanierung, welche unter anderem die Änderung der Grundrisse, den Anbau eines Balkons, die Erneuerung der Elektrik, ein neues Dach sowie den Einbau einer Öl-Heizung umfasste. Die Gartenseite des Hauses liegt geschützt hinter dem Gebäude, bietet eine Sitzecke mit Blick auf die unbebaute Wiese und lädt zum entspannen oder einer geselligen Zeit mit Freunden ein. Ein Brunnen, der zum bewässern des Gartens genutzt wurde, rundet das Bild ab.
Im Erdgeschoss des Hauses finden wir direkt im Flur einen großen Kamin vor, welcher bis zuletzt auch noch genutzt wurde. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Badewanne sowie das Wohnzimmer. Der direkt an das Wohnzimmer angeschlossene Balkon bietet einen tollen Blick in den Garten. Durch das helle Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss wo sich drei weitere Wohnräume befinden, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Einige der Wände im Obergeschoss wurden in Leichtbauweise errichtet, was das flexible ändern der Grundrisse ermöglicht. Des Weiteren ist ein Gäste-WC mit zwei Waschbecken im Obergeschoss. Durch eine im Flur befindliche Treppe gelangt man auf den Dachboden, welcher bis dato nur als Abstellfläche genutzt wurde. Ein Ausbau zum Wohnraum ist denkbar.
Im Keller steht die erwähnte Heizung, welche bis dato Ihre jährliche Wartung erhielt und problemlos läuft. Der Gasanschluss liegt in der Straße, wurde bis jetzt aber nicht ins Haus verlegt. Ein Hausanschlussraum mit Dusche und Waschbecken ist direkt nebenan. Durch die im Haus befindliche Garage, welche Platz für bis zu zwei Autos bietet, gehört das Scheiben kratzen im Winter der Vergangenheit an. Der Internetanschluss bietet bis 100MBit/s Geschwindigkeit.

Für weitere Unterlagen sowie einer größeren Auswahl an Fotos schicken Sie bitte eine Anfrage.

Lagebeschreibung

Jößnitz ist ein Stadtteil von Plauen im Vogtland in Sachsen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt im Zentrum des Vogtlandes, fünf Kilometer nördlich von Plauen, zu dem es 1999 eingemeindet wurde. Das idyllisch gelegene Dorf umfasst ca. 2.000 Einwohner und besticht durch seine ruhige und ländliche Lage. Der Ort ist sehr familiär und besonders attraktiv für junge Familien. Das Wahrzeichen des Ortes ist das Schloss Jößnitz.
Ein Bäcker und ein kleiner Lebensmittelladen sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist 10 min. mit dem Auto entfernt.

Fahrtweg Autobahn: 15 min.
Fußweg ÖPNV: 15 min.
Dinge des täglichen Bedarfs: 10 Minuten mit dem Auto

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen & Teppich ausgestattet. Das Haus hat ein Bad mit Badewanne im Erdgeschoss, ein weiteres im Obergeschoss mit Toilette und zwei Waschbecken. Der Sanierungs-/Modernisierungstand des Hauses ist 1992.