Ob Sie Ihre Immobilie zeitlich befristet oder langfristig vermieten wollen – neben der Ermittlung des optimalen Mietpreises kommt es vor allem darauf an, Interessenten zu finden, die Ihren Ansprüchen an Sorgfalt und Bonität genügen. Da dies in der Regel mit einem nicht zu unterschätzenden zeitlichen und finanziellen Aufwand verbunden ist, ist es ratsam, einen professionellen Makler damit zu beauftragen. Mit Studinski Immobilien profitieren Sie von vielen Vorteilen auf dem Weg zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie, schützen Ihre Privatsphäre – und sparen vor allem wertvolle Zeit.
Unsere Leistungen für Ihren Immobilienerfolg dazu im Überlick:
Bestandsaufnahme und Mietpreisermittlung
Die Lage und Infrastruktur sowie der Grundriss und die Ausstattung Ihrer Immobilie bilden die Grundlage, auf der wir für Sie eine fundierte Marktpreisanalyse erstellen. Dazu ziehen wir aktuelle Marktdaten und vergleichbare Objekte aus unserem Netzwerk heran und berücksichtigen dabei die aktuelle Nachfrage. Um die bestmöglichen Mietkonditionen zu ermitteln, besichtigen unsere Experten Ihre Immobilie vor Ort und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Beschaffung der notwendigen Unterlagen und der Beantragung des Energieausweises.
Erstellung von visuellen Präsentationen
Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht – mit hochwertigen Bildern unseres hauseigenen Fotografen. Im Rahmen unseres erweiterten Servicepakets entwickeln wir auch ein detailliertes Vermietungskonzept, kümmern uns um die Grundrissbearbeitung und erstellen ein professionelles Exposé mit den Rahmendaten Ihrer Immobilie, aussagekräftigen Fotos und ansprechenden Texten.
Individuelle Vermarktungsmaßnahmen
Selbstverständlich bieten wir Ihr Objekt zunächst unseren vorgemerkten Suchkunden an und präsentieren es auf unserer Website. Darüber hinaus stehen Ihnen bei Bedarf zahlreiche weitere Marketingmaßnahmen zur Verfügung, um eine größere Reichweite für Ihr Immobilienangebot zu erzielen – von der Printanzeige bis zur digitalen Objektpräsentation auf klassischen Immobilienportalen und in sozialen Medien. Auf Wunsch ermöglichen wir ausgewählten Interessenten einen Video-Rundgang durch Ihre Immobilie.
Durchführung von Besichtigungsterminen
Wir bearbeiten alle Anfragen und übernehmen die Kommunikation mit den Interessenten. Darüber hinaus organisieren wir für Sie Besichtigungen – im Rahmen des erweiterten Servicepakets auch in den Abendstunden sowie an Wochenenden und Feiertagen. Wir halten Sie mit laufenden Berichten inklusive einer Auswertung der Marketingmaßnahmen stets auf dem Laufenden und unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Mietinteressenten.
Vertragsabwicklung und Objektübergabe
Unser erweitertes Servicepaket umfasst neben der Bonitätsprüfung der ausgewählten Mieter auch die Unterstützung bei der Vertragsverhandlung und -Abwicklung einschließlich der Klärung von Rechtsfragen. Auch bei der Übergabe der Immobilie sind wir behilflich und erstellen bei Bedarf ein Übergabeprotokoll und eine Dokumentation der Schlüsselübergabe.
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