Aus der Region, für die Region

Studinski Immobilien: Ihr Immobilienmakler für Reichenbach!

Sie wohnen in Reichenbach im Vogtland und möchten Ihre Immobilie verkaufen? In diesem Fall sind wir als Immobilienunternehmen aus der Region genau der richtige Ansprechpartner. Wir verfügen über eine umfassende Marktkenntnis, bieten Ihnen das fachliche Know-how sowie ein Vermarktungskonzept, welches auf ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Wir vermarkten Ihre Immobilie nicht, sondern wir sind Ihnen ein treuer Partner von der ersten Planung bis zur endgültigen Abwicklung des Verkaufs!

Nutzen Sie unseren umfassenden Service mit Zufriedenheitsgarantie!

Wir sind Premium-Partner bei:

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Immobilienmarkt in Reichenbach: Hier lebt man gerne!

Als Verkäufer einer Immobilie in Reichenbach haben Sie durchaus Argumente auf Ihrer Seite! Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur und verbindet viele Orte in der Vierländerregion (Bayern, Böhmen, Sachsen und Thüringen). Hier lässt sich ländlichen Leben mit kleinstädtischem Flair zu einem angenehmen Lebensumfeld vereinen.

Die angesiedelten Unternehmen aus den Branchen Maschinenbau, Textilindustrie sowie Druck- und Papierindustrie sorgen in Verbindung mit dem umfangreichen Einzelhandel für Arbeitsplätze. Kultur- und Bildungsangebote sowie die gute medizinische Versorgung machen Reichenbach zu einer interessanten Region. 

Die Stadt Reichenbach wurde im Jahre 1212 erstmals urkundlich erwähnt und wird heute in die Ortsteile Brunn, Cunsdorf, Friesen, Mylau, Obermylau, Oberreichenbach, Rotschau sowie Schneidenbach eingeteilt. Da es sich teilweise um Eingemeindungen handelt, lässt sich das Stadtbild insgesamt als sehr abwechslungsreich bezeichnen. Hier findet nahezu jeder Interessent mit einem regional verankerten Makler ein passendes Objekt.

Zahlen und Fakten zum Immobilienmarkt in Reichenbach

Der Immobilienmarkt in Reichenbach zeichnet sich aktuell durch sehr faire Preise aus:

  • Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Reichenbach liegt aktuell bei 1.558 Euro pro Quadratmeter.
  • Der Kaufpreis für eine Wohnung liegt im Durchschnitt bei 620 Euro pro Quadratmeter.
  • Interessenten, die in Reichenbach ein Haus mieten möchten, zahlen im Durchschnitt 4,15 Euro Miete pro Quadratmeter.
  • Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt bei 4,84 Euro pro Quadratmeter. 

Hinweis: Häuser bringen meistens eine höhere Wohn- und Nutzfläche mit sich. Somit sind diese trotz etwas geringer Preise pro m² letztlich teurer in der Gesamtmiete.  

Die Stadt selbst verfügt über keinen aktuellen Mietspiegel. Aus diesem Grund wurden die obigen Zahlen auf Basis realer Geschäftsabschlüsse über bekannte Immobilienportale berechnet.

Ihre Immobilie ist in den meisten Fällen ohne Zweifel Ihr wertvollster finanzieller Besitz. Oft kommen auch noch emotionale Aspekte dazu, da einem das Eigenheim ans Herz wächst. Aus diesem Grund ist es sehr sinnvoll, bei der Vermarktung, dem Verkauf oder der Hausverwaltung auf echte Experten zu setzen. Die Kompetenz eines Immobilienmaklers bestimmt am Ende in nicht unerheblichem Maße, wie schnell und wie rentabel Sie Ihr Objekt verkaufen oder vermieten können. 

Für uns steht Ihr Erfolg an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen folgende Vorteile:

1. Umfassende Orts- und Marktkenntnisse

Als Immobilienmakler für Reichenbach kennen wir die Region und die Besonderheiten, die auf dem regionalen Immobilienmarkt gelten. Durch unsere Ortskenntnis ist es uns möglich, exakte und zielgenaue Immobilienbewertungen zu erstellen. Diese helfen später dabei, einen möglichst guten Verkaufspreis zu erzielen. Wir sind vor Ort – aus der Region, für die Region!

2. Modernes Vermarktungskonzept

Wir setzen auf ein modernes Vermarktungskonzept, welches sich zeitgemäßer Methoden und neuester Technik bedient. In Kombination mit unserer Praxiserfahrung und unserem Expertenwissen ergeben sich hochprofessionelle Präsentationen – genau das, was Ihre Immobilie verdient!

3. Erfahrung und Kompetenz in Sachen Verhandlungen

Schon kleinste prozentuale Veränderungen beim Verkaufspreis bedeuten für Sie als Verkäufer deutlich mehr Geld. Mit unserer professionellen Verhandlungsführung und unserem Verkaufstalent erzielen wir den optimalen Preis für Sie!

4. Rundum-Sorglos-Service bis zum Abschluss

Wir stehen uns als komplettes Immobilienunternehmen. Neben der Vermarktung, dem Verkauf und der Vermietung ihrer Objekte bieten wir Ihnen auch weitergehende Leistungen: Ob Entrümpelungen, Hausverwaltungen oder Handwerksleistungen – wir unterstützen Sie in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Lehnen Sie sich zurück, während wir Ihnen die bürokratische Arbeit abnehmen.

5. Offene und transparente Kommunikation

Nach unserer Auffassung sollten Immobilientransaktionen stets auf Vertrauen basieren. Aus diesem Grund stehen wir Ihnen nicht nur als reiner Dienstleister zur Seite, sondern als Partner. Deshalb hat für uns die Transparenz und eine gute Kommunikation hohe Priorität. Wir informieren Sie regelmäßig über Fortschritte im Verkaufsprozess, überprüfen potenzielle Käufer und Mieter im Hinblick auf ihre finanziellen Möglichkeiten und sorgen dafür, dass am Ende eine fundierte Entscheidung treffen können. Sind Sie zufrieden, sind wir es auch!

Profitieren Sie von den oben genannten Vorteilen und verkaufen Sie schon bald erfolgreich Ihre Immobilie. Sie haben noch Fragen oder möchten etwas über unsere Referenzen erfahren? Sprechen Sie uns gerne an!

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Studinski Immobilien GmbHIhr regionales Immobilienunternehmen für Reichenbach

Ihr Anliegen ist unser Ansporn

Für jede Immobilie die passende Vermarktung – wir richten uns nach Ihnen!

Jede Verkaufssituation ist anders, denn als Verkäufer stehen Sie jeweils ganz anderen Rahmenbedingungen gegenüber. Unser Vermarktungskonzept geht darauf ein und richtet die Vermarktung an ihren Prioritäten aus:

Es soll besonders schnell gehen? Kein Problem!

Unsere Schnellvermarktung setzt darauf, dass Sie binnen weniger Wochen die nötige Liquidität erhalten können. Dafür prüfen wir verschiedene Möglichkeiten wie einen Eigenankauf oder einen Verkauf innerhalb unseres Kontaktnetzwerks. In Kombination mit einer zügigen Abwicklung können Sie schon bald das den Verkaufserlös für ein neues Projekt nutzen.

Sie möchten den optimalen Preis erzielen? Wir helfen Ihnen!

Wir kombinieren ein professionelles Exposé mit unseren innovativen Vermarktungslösungen, so dass Sie am Ende den höchstmöglichen Preis erzielen können. Durch eine Platzierung der Immobilie in den bekanntesten Immobilienportalen schaffen wir die nötige Reichweite. Auf diesem Weg selektieren wir Ihren Wunschkunden und optimieren den möglichen Verkaufspreis!

Diskreter Verkauf – auch dafür haben wir ein Konzept!

Auch für einen besonders diskreten Verkauf haben wir ein spezielles Vermarktungskonzept entwickeln. Neben der Interessentensuche über unser Netzwerk arbeiten wir zudem mit Geheimhaltungsvereinbarungen und finden so den perfekten Käufer für Ihre Immobilie!

Diese Ansätze sollen Ihnen vor allem eins zeigen: Unter welchen Umständen Sie Ihre Immobilie auch verkaufen möchten – wir richten die Vermarktung entsprechend aus, um Ihre Ziele zu erreichen!

1. Gemeinsame Zielsetzung

In einem Erstgespräch ermitteln wir Ihre Wünsche und Ziele, um unsere Strategie der Vermarktung daran auszurichten.

2. Wertermittlung

Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und ermitteln aufgrund bewährter Methoden den Wert Ihres Objekts. Dabei fließen auch Verkaufspreise aus Reichenbach in die Bewertung ein. So erhalten wir eine belastbare und seriöse Planungsgrundlage für einen späteren Verkauf.

3. Vermarktung

Je nach gewählten Prioritäten beginnen wir nun mit der Vermarktung. Ein professionelles Exposé mit hochwertigen Bildern facht das Interesse der potenziellen Käufer an und ansprechende Anzeigen in großen Immobilienportalen sorgen für die nötige Reichweite. Unsere Marketingexpertise unterstützt den Prozess auf der Suche nach Ihrem idealen Käufer.

4. Betreuung der Interessenten

Bei geplanten Besichtigungen ist der Andrang häufig groß. Wir sortieren die Anfragen vor, um Besichtigungstourismus zu vermeiden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei den Besichtigungen und sorgen für eine möglichst gute Präsentation Ihrer Immobilie. Am Ende bleiben die Kandidaten übrig, mit denen sich potenzielle Verkaufsgespräche besonders lohnen.

5. Abwicklung und Übergabe

Auch die Abwicklung des Verkaufs gehört für uns zu einem umfassenden Service. Somit kümmern wir uns von der Vertragsaufsetzung über die Begleitung zu Notarterminen bis zur Übergabe der Immobilie um alle wichtigen Aufgaben. Unser Anliegen besteht darin, dass Sie sich während des gesamten Prozesses niemals alleingelassen fühlen und bestmöglich betreut werden.

Immobilien sind für uns mehr las Vermögenswerte – sie sind unsere Leidenschaft. Wir sind nicht nur ein Immobilienmakler für Reichenbach, sondern übernehmen auch viele weitere Aufgaben wie die Vermietung, die Hausverwaltung sowie weitere Leistungen. Ferner verfügen wir über eigene Objekte im Vogtland und angrenzenden Gebieten sowie in Ballungsräumen wie Dresden oder Leipzig, die wir ebenfalls betreuen. 

Profitieren Sie von dieser geballten Kompetenz und Praxiserfahrung und lassen Sie sich persönlich beraten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Makler in Reichenbach vor Ort: Toni Eichler
Telefon-Durchwahl: 03744-2688791