Traumhafte Gewerbeeinheit in historischer Altbauvilla

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden von Plauen Am Bärenstein. Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain einer prächtigen Altbauvilla, die unter Denkmalschutz steht und einen unvergleichlichen historischen Charme ausstrahlt. Die Lage vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Standort für verschiedene Arten von Gewerbe macht.

Die Gewerbeeinheit bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen, die eine ruhige und ansprechende Umgebung suchen. Hier einige Vorschläge für passende Gewerbe:

Kleinunternehmen für persönliche Dienstleistungen: Von einem Schönheitssalon über das Praxiswesen bis hin zu einem kleinen Beratungsbüro – diese Gewerbeeinheit bietet die Möglichkeit für Dienstleistungsunternehmen, eine intime und entspannende Atmosphäre für ihre Kunden zu schaffen.

Softwareentwickler und Designer: Die ruhige Umgebung und der historische Charme bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung für Softwareentwickler und Designer. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Büros und Studios, in denen kreative Köpfe innovative Lösungen entwickeln können.

Tattoostudio: Die diskrete Lage im Souterrain und der direkte Zugang machen diese Einheit auch zu einem idealen Standort für ein Tattoostudio. Kunden können in entspannter Atmosphäre einzigartige Kunstwerke auf ihrer Haut verwirklichen lassen.

Kunstgalerie oder Atelier: Die großzügigen Räumlichkeiten und der direkte Zugang machen diese Einheit ideal für eine Kunstgalerie oder ein Atelier. Künstler und Kunstliebhaber werden von der inspirierenden Umgebung angezogen.

Diese Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, sondern auch die Chance, Teil eines historischen Erbes zu werden und die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes zu genießen. Der direkte Zugang erleichtert Kunden den Besuch und bietet eine bequeme Anbindung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Unternehmen in einem der begehrtesten Viertel von Plauen Am Bärenstein zu etablieren.

Ein Stellplatz direkt vor der Villa kann zum Mietverhältnis dazu gebucht werden. Weitere kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt an der anliegenden Straße zur Liegenschaft.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist weitestgehend modernisiert, mit hochwertigem Vinyl-Boden ausgestattet und kann nach den Wünschen des Mieters noch angepasst werden.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der bezaubernden Umgebung von Plauen Am Bärenstein, nur wenige Schritte vom majestätischen Bärensteinturm entfernt. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.