Halle mit Büroeinheit & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt hat optimale Voraussetzungen als Kfz-Werkstatt, Produktionsstätte, Lagerfläche oder Büro.
Die Anfang der 1900er Jahre gebaute Immobilie bietet im Erdgeschoss ca. 258 m² Hallenfläche die flexibel in Lager oder Produktionsräume aufgeteilt werden kann. Die Halle hat eine Deckenhöhe zwischen 4,20 – 4,50m. Die Zufahrt für PKWs oder einen Stapler kann durch ein Rolltor gewährleistet werden. Des Weiteren hält das Erdgeschoss ca. 46 m² Bürofläche zu Verfügung.
Im Obergeschoss stehen ca. 114 m² Bürofläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Von der Bürofläche im OG hat man auch direkten Zugang auf das Dach, welches 1998 erneuert wurde. Geheizt wird mit einer Ölheizung die mit 3x 4000l Öltanks ausgestattet ist. Die Heizung erreicht man durch die Rückseite des Gebäudes. Hier befinden sich auch zwei Garagen.
Die Büromöbel sowie einige Werkzeuge und technische Geräte können nach Absprache bei Kauf übernommen werden.

Für eine größere Auswahl an Fotos und Unterlagen fragen Sie bitte das vollständige Exposé an.

Grundstücksfläche: ca. 720 m²
Kellerfläche: ca. 20,83 m²
Nutzfläche: ca. 258 m²
Bürofläche: ca. 159,74 m²
Sonstige Fläche: ca. 56,38 m²

Lagebeschreibung

Taltitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl. im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich südlich von Plauen und hat ca. 10.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A72 erreicht man in nur 5 Minuten.

Ausstattung

Die Halle hat einen Betonfußboden. In den Lagerräumen ist Kunststoffboden verlegt. Im Bürobereich befindet sich Teppichboden. Die oberen Bürobereiche sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Büromöbel sowie einige Werkzeuge und technische Geräte können nach Absprache bei Kauf übernommen werden.