Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in der Poststraße 10, einer charmanten Adresse in Auerbach. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente auf einer großzügigen Wohnfläche von 69 m².
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer mit integrierter offener Küche bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich, der perfekt zum Entspannen und Geselligsein geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Angrenzend befindet sich das Kinder-/Arbeitszimmer, das dank des angeschlossenen Balkons in sonniger Süd-/Ostrichtung ein schönes Ambiente bietet. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem praktischen Wandheizkörper ausgestattet. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegtes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein
gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum, ideal für aktive Bewohner.

Die Möglichkeit zur Renovierung (Tausch Laminatboden/Fliesen) gegen einen individuell vereinbarten Mietaufschlag ist möglich.
Diese attraktive Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht ab dem 01.07.2024 für Sie zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos ersichtlichen Möbel nicht Teil der Vermietung sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich, wir melden uns dann bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner. Der historische Stadtkern, welcher mit diversen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet, ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe & die Autobahn A72 ist nur 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Adresse: Poststraße 10, 08209 Auerbach
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit offener Küche)
Badezimmer: 1 (mit Wanne und Wandheizkörper)
Balkon: Ja, sonnige Süd-/Ostrichtung, angeschlossen an das Kinder-/Arbeitszimmer
Renovierungsoption: Verfügbar gegen individuell vereinbarten Mietaufschlag
Verfügbarkeit: Ab 01.07.2024 bezugsfrei

Objekt ID:130615181#SIo5G
Verfügbar ab:01.07.2024
Miete:375,00 EUR 
Nebenkosten:170,00 EUR
Gesamtmiete:535,00 EUR
Kaution:1125€
Zimmer:3
Wohnfläche:69,00 m²
Etage:2
Etagen:3
Kaltmiete:375 €
Warmmiete:535 €
Balkone:1
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Badewanne
Balkon Keller Abstellraum Altbau