Helle 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Plauen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine 2-Raum-Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum von Plauen. Zur Wohnung gehören Flur, Bad mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Galerie. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 222€/mtl. kalt.
Trotz der sehr guten Lage im Stadtzentrum liegt die Wohnung ruhig in einer Nebenstraße.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 136,15€. Die Zuführung zur IHR beläuft sich auf ca. 23,68€ monatlich. Davon nicht umlegbar laut Wirtschaftsplan sind 294,12€/jährlich.
Fotos von Innen sowie weitere Unterlagen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat und hat ca. 64.000 Einwohner.
Die ETW liegt in einer Seitenstraße direkt im Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in Fußlaufweite schnell zu erreichen. Das Einkaufscenter „Stadt Galerie Plauen“ sowie diverse Cafés sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Die Räume verfügen über eine gepflegte Ausstattung. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verlegt. Im Bad befindet sich eine Badewanne.
Die verbaute Küche ist Vermieter-Eigentum.
| Objekt ID: | 130615007#SIo5G |
| Kaufpreis: | 37.500 EUR |
| Hauskosten: | 294,12 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 222 EUR |
| Provision für Käufer: | 2.380€ |
| Lage: | Stadtzentrum |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Hinweis zur Courtage: | Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Studinski Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 2380€ inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision wird fällig mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der beurkundete Kaufvertrag. |
| Bodenbelag: | Laminat, Fliesen |
| Badausstattung: | Badewanne |
| Einbauküche: | Vermieter-Eigentum |
