Vollvermietetes MFH im Stadtgebiet Nord

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1903 erbautes MFH im Stadtteil Haselbrunn mit 337 m² Wohnfläche. Das vollvermietete Objekt umfasst 8 Wohneinheiten. Eine vollständige Sanierung des Hauses erfolgte 1995. Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. In allen Wohnungen sind doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Heizung wurde im Jahre 2017 getauscht, erhält jährlich Ihre Wartung und funktioniert tadellos. Am Objekt besteht kein Sanierungsstau. Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut.

IST Miete p.a.: 18.840€
KP-Faktor: 10,56
Rendite: 9,47%
Eine Mieterliste, Fotos der Wohnungen sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat und hat ca. 64.000 Einwohner. Das Objekt liegt ca. 7 Minuten vom Stadtkern entfernt im Stadteil Haselbrunn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A72 ist 10 min. entfernt.