Details

Aktualisiert am September 2, 2024 beim 1:51 p.m.

Immobilien-ID ID-130615107#SIo5G
Preis 33,000€
Wohnfläche 48 m²
Zimmer 2
Art der Immobilie Etagenwohnung
Eigenschaftenstatus Verkauft

Weitere Details

Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Kaufpreis pro m² 742 €
Käuferprovision 2.380€
Hinweis zur Courtage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Studinski Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 2.380€ inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision wird fällig mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der beurkundete Kaufvertrag.
Wohnfläche 48,5 m²
Befeuerung Gas
Bodenbelag Laminat
Badausstattung Dusche
Küche Einbauküche
Zustand vollsaniert
Letzte Modernisierung 2018

Beschreibung

Zum Verkauf stehe diese 48,5 m² große Eigentumswohnung mit schönem Ausblick auf Auerbach. Zur Wohnung gehört ein Flur, ein saniertes Bad mit Dusche, eine Küche mit 2019 verbauter Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem durch die Fensterfront sehr hellen Wohnzimmer. Gegenüber der Küche befindet sich ganz praktisch noch eine Abstellkammer. Die komplette Wohnung wurde im Jahre 2018 inklusive Bad vollständig saniert. Das Bad erhielt moderne Fliesen und eine nahezu ebenerdige Dusche mit Glaswand. In den Wohnräumen wurde modernes Laminat verlegt. Die 2019 verbaute Einbauküche rundet das ganze Bild ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl. Die Wohnung wird unvermietet verkauft.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 161€. Darin enthalten ist die Zuführung zur IHR in Höhe von 37,38€. Davon nicht umlegbar laut Wirtschaftsplan sind 515,65€/jährlich.

Weitere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnung befindet sich in Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner. Der historische Stadtkern, welcher mit diversen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet, ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe & die Autobahn A72 ist nur 4km entfernt.

Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und alle Wohnräume mit Laminat ausgestattet. In dem Zuge wurde auch das Bad frisch gefliest und eine nahezu ebenerdige Dusche verbaut. In der Küche wurde 2019 eine Einbauküche verbaut die mit verkauft wird. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.