3-Zimmer DG Wohnung in gepflegtem MFH mit Garten

Sie suchen eine gepflegte Wohnung in familienfreundlicher Lage? Hier werden Sie fündig!

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren gepflegten Zustand in Verbindung mit einem fairen Mietpreis. Die 77 m² große Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine geräumige Küche und ein direkt daran angeschlossenes Wohnzimmer, welches ebenfalls geräumig ausgelegt ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eins davon mit direkt angeschlossenem Abstellraum. Das geflieste Bad verfügt über Dusche & Wanne, die Toilette ist getrennt im Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Schlafzimmer liegen auf der Gartenseite, sind somit angenehm ruhig & bieten einen tollen Blick auf Plauen!
Der weitläufige Gemeinschaftsgarten erfüllt alle Wünsche für Groß und Klein und wird auch durch die anderen Mieter gerne genutzt. Das gesamte Haus mit den Außenanlagen wird stets gepflegt und instandgehalten.

Die Betriebskosten der Immobilie werden regelmäßig geprüft und optimiert. Der aktuelle Gasversorger liegt preislich bei der Hälfte im Vergleich zu allen gängigen Neuverträgen.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Wohnfläche: 77,26 m²

Warmmiete: 489€
Kaution: 3 Kaltmieten

Die Wohnung liegt nahe dem Klinikum und der Festhalle Plauen in einer ruhigen Seitenstraße. Rückseitig vom Haus ist ein Kleingartenanlage – Ruhe und Unverbaubarkeit sind also garantiert. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bis zum Zentrum der Stadt sind es nur ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Die Autobahnauffahrt Plauen-Ost (A72) ist ca. 6 Minuten Autofahrt entfernt.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Im Bad sowie im Gäste-WC finden wir Fliesen vor. Optional können die Bäder modernisiert oder auf Wunsch durch den Vermieter eine Einbauküche gegen einen kleinen Aufpreis eingebaut werden. Auch auf weitere Mieterwünsche gehen wir gerne ein – sprechen Sie uns dazu einfach an!