Modernisierte 3-Raum Dachgeschosswhg. mit Dachterrasse & Kamin

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Immobilienbeschreibung

In der charmanten Villa Am Jahnteich befindet sich diese stillvolle Maisonettewohnung, die nach einer umfassenden Modernisierung nun zum Erstbezug bereitsteht. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche stilvollen Altbaucharme kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Die insgesamt drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Im unteren Bereich der Wohnung finden sich das Kinderzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Galerie, das mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit beeindruckt. Besonders hervorzuheben ist der neue Kamin, der an kalten Tagen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 13 m² große, sonnige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Im 3. Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz im Innenhof, der mit vermietet wird und für bequemes sowie sicheres Parken direkt am Haus sorgt.
Diese besondere Immobilie vereint den Charme einer historischen Villa mit dem Komfort modernen Wohnens – eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage von Oelsnitz.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Oelsnitz/Vogtl. ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich südlich von Plauen und hat ca. 10.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Villa in günstiger Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und ein Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A72 ist nur 5 Minuten entfernt. Auch Schulen so wie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 3 (Offenes Wohnzimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, zwei Bäder)
Lage: 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
Badezimmer: zwei Bäder – Bad EG mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, Bad im OG mit Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Balkon/Terrasse: Dachterrasse mit Zugang durch Wohnzimmer
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Laminat
– Badezimmer: Fliesen
– Küche: Vinyl
Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung und Kamin im Wohnzimmer