Großzügige Etagenwohnung mit 4,5 Zimmer, Balkon & Gemeinschaftsgarten – Ideal für Familien

Immobilienbeschreibung

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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt großzügige 135 Quadratmeter und wurde im Jahr 2025 zuletzt modernisiert. Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls genutzt werden, um die Natur zu genießen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und das große Wohnzimmer, welches durch eine breite Schiebetür auch abgegrenzt genutzt werden kann. Jedes Zimmer ist durch hohe Decken und große Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind hell gestaltet und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum zur Lagerung von Lebensmitteln sowie dem Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Der große, überdachte Balkon an der Küche ist ideal um die Zeit im Freien bei nahezu jedem Wetter genießen zu können.

Das Gebäude zeichnet sich durch seinen Altbaucharakter aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Etagenwohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für ein angenehmes Wohngefühl.

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang für einen optimalen Ersteindruck. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Nachrichtenfunktion unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Plauen, einer charmanten Stadt im sächsischen Vogtland. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Plauen selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit beeindruckenden Fachwerkhäusern und dem imposanten Alten Rathaus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte. Zudem locken gemütliche Restaurants mit regionaler Küche und traditionellen Brauhäusern Gäste aus nah und fern an.

Ausstattung

Wohnfläche: 135m²
Zimmer: 4,5 (Wohnzimmer mit Schiebetür abgrenzbar (1,5 Zimmer) und 3x Schlafzimmer, geräumige Küche und Flur)
Balkon: ca. 9,5m² mit Überdachung, Zugang durch die Küche
Abstellkammer: mit Waschmaschinenanschluss
Lage: 3. Obergeschoss
Badezimmer: mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette
Zusätzliches WC vorhanden
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Laminat erneuert 2025
– Badezimmer: Fliesen/Vinyl
Keller: Ja, mit Kellerabteil
Verfügbar ab: sofort
Stellplatz: Öffentliche Stellplätze vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden