Stilvoll modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Aufzug

Immobilienbeschreibung

Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 2-Raum-Wohnung, die auf ca. 47,99 m² Wohnfläche Singles, junge Paare und auch Rentner gleichermaßen anspricht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Hauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Schon beim Betreten werden Sie von hellen, freundlichen Räumen und dem praktischen Schnitt begeistert sein. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten angenehme Lichtverhältnisse, während die Buntglasfenster den historischen Charme des Gebäudes bewahren.

Die Küche ist separat und verfügt über einen praktischen Abstellraum – ideal, um Vorräte ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet, mit einer Dusche und einem leicht zu pflegenden Vinylboden ausgestattet. Alle Wohnräume wurden vollständig modernisiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Für Besucher oder eigene Fahrzeuge sind ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Auerbach im Vogtland, einer Kleinstadt mit solider wirtschaftlicher Basis und guter Infrastruktur. Die Friedrich-Ebert-Straße liegt stadtnah und dennoch ruhig – ideal für Mieter, die zentrumsnah wohnen möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Auerbach (Vogtl) Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindung an den regionalen Bahnverkehr Richtung Zwickau, Plauen und Hof. Auch die Bundesstraße B169 ist schnell erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung für Pendler darstellt.

Ausstattung

Wohnfläche: 47,99 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum & Flur)
Stockwerk: 1.OG
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Letzte Modernisierung: 2025
Keller: Ja, mit Kellerabteil
Internet: Glasfaser-Anschluss vorhanden, bis zu 1.000 MBit/s
Stellplatz: ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden