Ab 1€ pro m2! Gewerbeeinheit oder Lager in Plauen mit vielfältiger Nutzbarkeit

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 174 m² große, beheizte Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen bezahlbaren, gut erreichbaren Standort suchen – ideal auch mit Laufkundschaft. Ob Online-Handel mit Showroom, Manufaktur, Dienstleistungsbetrieb, kreatives Handwerk oder Lager- und Versandfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte flexibel umsetzen.

Der stufenlose Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang mit Rampe. Die Fläche ist bereits mit praktischer Ausstattung wie Regalen, Rollwägen, Hubwagen, Arbeitstischen und Verpackungsmaterial versehen, die bei Bedarf kostenfrei übernommen werden kann – perfekt für einen schnellen Start.

Die Mietmodelle sind flexibel: ab 1 €/m² Kaltmiete, als Umsatzmietmodell oder mit Unternehmensbeteiligung. Eine feste Miete zu marktüblichen Konditionen abhängig von der Laufzeit des Vertrages ist ebenfalls möglich.

Bei wachsendem Platzbedarf kann zusätzlich Fläche im darüberliegenden Geschoss geschaffen und in das Nutzungskonzept integriert werden.

Diese Immobilie bietet Raum für Ideen und Wachstum – ideal für Start-ups, kreative Köpfe und expandierende Betriebe.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Nachrichtenfunktion unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat und hat ca. 64.000 Einwohner. Die Objekte liegt in der Jößnitzer Straße 80, 08525 Plauen.