Modern sanierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Auerbach

Immobilienbeschreibung

Diese frisch renovierte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in Sanierung befindlichen Mehrfamilienhauses in der Feldstraße 8 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.

Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 34 m²). Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das modern sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und stilvoller Ausstattung überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden zudem eine neue Heizungsanlage sowie 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.

Die gezeigten Fotos sind Musterbilder der ersten fertiggestellten Wohnung. Nach Abschluss der Sanierung steht auf Wunsch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Der Garten- und Außenbereich wird im Jahr 2026 neugestaltet; auf dem Grundstück entstehen neue Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!

Lagebeschreibung

Die Feldstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend von Auerbach im Vogtland, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell ins Zentrum oder in die umliegenden Orte gelangen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wanderwege perfekte Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Gerade für junge Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten, ist diese Wohnung ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

-ca. 63 m² Wohnfläche
-2 Zimmer: Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer
-modernes Bad mit bodengleicher Regendusche
-Energieeffiziente Modernisierung mit neuer Heizung und 3-fach-verglasten Fenstern
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Erstbezug nach Komplettersanierung
-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Außenbereich & Stellplätze werden 2026 neu gestaltet
-ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus