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Zentrumsnahe 3-Raum Wohnung mit Balkon und hochwertiger Küche
Details
Aktualisiert am Oktober 30, 2025 beim 6:11 p.m.- Immobilien-ID: ID-SI-1013
- Preis: 570€
- Wohnfläche: 92 m²
- Schlafzimmer: 2
- Zimmer: 3
- Bad: 1
- Art der Immobilie: Etagenwohnung
- Eigenschaftenstatus: Zu vermieten
Weitere Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 2
- Kaltmiete: 570 €
- Warmmiete: 795 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.710,-€
- Wohnfläche: 92 m²
- Balkone: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
Beschreibung
Immobilienbeschreibung
Hofseitiger Balkon, moderne Einbauküche und ausreichend Platz für die ganze Familie – das sind die drei Attribute, die diese attraktive 3-Raum-Wohnung auszeichnen.
Die ca. 91,5 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die geräumigen Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen und lassen sich flexibel gestalten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Kochfeld, Ofen, Abzugshaube und Geschirrspüler vollständig ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum sowie der Zugang zum hofseitigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein optionaler Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Laminat- und Vinylboden versehen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt. Es handelt sich um den Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Dank der neuen Gas-Zentralheizung (2024) profitieren Sie ebenso von einem modernen und energiesparenden Heizsystem.
Überzeugen Sie sich selbst mit unserem virtuellen Rundgang und einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns zeitnah bei Ihnen zurück!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nahe dem Schloßberg und fußläufig dem Zentrum der Stadt Plauen.
Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bis zum Zentrum der Stadt sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb nur 5 Minuten mit dem Auto und die Autobahn ist in 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
-Wohnfläche ca. 92 m²
-Hofseitiger Balkon
-Erstbezug nach Sanierung
-Moderne Einbauküche
-Bad mit Fenster, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
-Zwei Abstellräume (+Kellerabteil optional möglich)
-Laminat- & Vinylboden
-Bodenbelag: Vinyl und Laminat
-Neue Gas Zentralheizung 2024 (energieeffizient)
