5-Raum-Wohnung mit Gartennutzung, Kamin & Fußbodenheizung in Auerbach

Immobilienbeschreibung

Wer großzügiges Wohnen mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre verbinden möchte, findet in dieser 5-Raum-Wohnung in der Reumtengrüner Straße 28 in Auerbach ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Auf rund 107,43 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über die komplette Etage und bietet damit ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das etwa 22 m² große Wohnzimmer, das mit einem vorhandenen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Durch die großzügige Raumaufteilung lässt sich hier sowohl ein komfortabler Wohnbereich als auch ein gemütlicher Familienmittelpunkt gestalten. Zwei separate Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs jeweils ihren eigenen Rückzugsort. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein direkt angegliedertes Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide oder Arbeitszimmer eignet. Selbstverständlich kann dieser Raum auch flexibel als weiteres Kinder- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Damit stehen insgesamt fünf Räume zur Verfügung, die sich ganz nach den persönlichen Lebensumständen gestalten lassen.

Auch das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Neben Badewanne und separater Dusche stehen ein Waschmaschinenanschluss sowie eine angenehme Fußbodenheizung zur Verfügung. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet durch ihren schönen Blick in den Garten einen besonders angenehmen Ausblick im Alltag. Zwei zusätzliche Abstellräume schaffen praktischen Stauraum und sorgen dafür, dass Dinge des täglichen Lebens ordentlich und griffbereit untergebracht werden können.

Ein besonderes Plus für Familien und Naturliebhaber ist die zur Wohnung gehörende Gartennutzung. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Grünen verbringen, während Kinder ausreichend Raum zum Spielen und Entdecken haben. Das insgesamt gepflegte Wohnhaus bildet den passenden Rahmen für dieses großzügige Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf Mieter, die viel Platz, Flexibilität und ein wohnliches Umfeld zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Reumtengrüner Straße in Auerbach/Vogtland und verbindet die Vorzüge einer guten innerstädtischen Erreichbarkeit mit einem angenehm familienfreundlichen Umfeld. Auerbach selbst zählt zu den familienfreundlichen Städten des Vogtlandes und bietet eine vielfältige Schul-, Kindergarten-, Sport- und Freizeitinfrastruktur.

Für Familien besonders interessant: Eine Grundschule befindet sich in der näheren Umgebung, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und medizinische Versorgung gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung vorhanden. Für Freizeit und gemeinsame Familienzeit bietet das Umfeld von Reumtengrün zahlreiche Möglichkeiten – vom Wandern im Grünen bis zum Freibad Reumtengrün.

Ausstattung

Wohnfläche: 107,43 m²
Zimmer: 5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, 1x Ankleide/Arbeitszimmer, Küche, Bad, 2x Abstellkammer)
Lage: 1. Obergeschoss
Badezimmer: mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss & Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Laminat
– Badezimmer: Fliesen
Internet: Glasfaser-Anschluss ab Oktober vorhanden, bis zu 1.000 MBit/s
Besonderheiten: Gartennutzung, Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Bad