Charmante 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon, Garage und Keller

Immobilienbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,85 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse C sowie die Gasheizung sorgen für eine kostengünstige und umweltfreundliche Beheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Keller sowie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Kommode oder einen Lagerschrank. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der Balkon lädt zudem zum Entspannen und Genießen ein. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung besonders attraktiv. Insgesamt ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut geschnittenen Wohnung sind.

Die hochwertige und sehr gepflegte Nobilia-Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und steht für eine Ablöse in Höhe von 3.950,- € (VB) zur Übernahme bereit. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet: AEG-Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und frühestens ab dem 01.11.2025 verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rodewisch. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Leben.

Rodewisch ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis und liegt inmitten einer malerischen Landschaft. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Region rund um Rodewisch ist bekannt für ihre Natur und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Ballsportarten oder Wassersport.

Ausstattung

Wohnfläche: 64,85 m²
Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon)
Lage: Hochparterre
Küche: Einbauküche gegen Ablöse
Badezimmer: Großzügiges Bad mit Badewanne, Fenster, Waschbecken mit Badmöbeln und Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Laminat, Parkett, Teppichboden
– Badezimmer: Fliesen
Internet: bis zu 1.000 MBit/s (Glasfaser)
Stellplatz: Garage
Verfügbar ab: 01.11.2025