Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie diese stilvolle Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude Stadtrand von Falkenstein/Vogtland. Auf 78,47 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Bereits beim Betreten des historischen Treppenhauses werden Sie von seinem besonderen Flair begeistert sein. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus einer harmonischen Kombination von Fliesen, Laminat und Vinyl und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.

Highlights der Wohnung:
– Voll ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
– Extravagant geschnittener Grundriss und gartenseitiger Balkon mit Weitblick
– Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich – ideal für Entspannung und Freizeit
– Praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Waschmaschinenanschluss

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020), die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt. Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – lassen Sie sich begeistern!

Wir bitten darum den 360-Grad-Rundgang (hier klicken!) für einen guten Ersteindruck zu nutzen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Falkenstein/Vogtland in der Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 9, unweit seiner beliebten Talsperre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Falkenstein ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A72.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und ländlicher Charme. Diese Lage in Falkenstein bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Ausstattung

Wohnfläche: 78,47 m²
Zimmer: 2 (Balkon, Offenes Wohnzimmer zur Diele, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Kellerabteil)
Lage: 1. Obergeschoss
Badezimmer: Bad mit Badewanne, Toilette und Badmöbel – Waschmaschinenanschluss im Keller
Balkon/Terrasse: Balkon, gartenseitig
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Laminat
– Badezimmer: Fliesen/Vinyl
– Küche: Laminat
Heizung: Modernisierte Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme, Bj. 2020)