Elegante Residenz: Wohnjuwel in Denkmalgeschützter Villa mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Lieben Sie den Altbaucharme mit hochwertigem Parkettboden? Wir haben ihn!

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 97,64 m² und befindet sich auf der zweiten Etage. Diese wird aktuell noch modernisiert und steht in den nächsten Wochen nach Rücksprache zur Übernahme bereit. Besichtigungen können zwischenzeitlich dennoch vereinbart werden.

Die Wohnung bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Bewohnern und Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist so geräumig, dass dort problemlos der Essbereich seinen Platz findet. Ein kleiner zusätzlicher Raum könnte als Abstellraum oder Arbeitsbereich dienen. Ein Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon mit Zugang durch Küche und Wohnzimmer, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein privater Parkplatz steht direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewähren. Diese einzigartige Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Altbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Interessenten.

Kaltmiete: 809€
Stellplatz: 20€
Nebenkosten: 320€
Warmmiete: 1.149€
Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der bezaubernden Umgebung von Plauen Am Bärenstein, nur wenige Schritte vom majestätischen Bärensteinturm entfernt. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet ist. Die Bodenbeläge in diesem Bereich bestehen aus hochwertigen Fliesen, edlem Marmor und stilvollem Parkett. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was ein exklusives Wohnerlebnis garantiert.