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Erstbezug 3-Zi.-DG Wohnung nach Modernisierung, in toller Lage mit Garten
Details
Aktualisiert am September 6, 2024 beim 1:35 pm- Immobilien-ID: ID-130615224#SIo5G
- Preis: 419€
- Wohnfläche: 73 m²
- Schlafzimmer: 2
- Zimmer: 3
- Bad: 1
- Baujahr: 1905
- Art der Immobilie: DG-Wohnung
- Eigenschaftenstatus: Zu vermieten
Weitere Details
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 3
- Kaltmiete: 419 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 79 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.257,-€
- Wohnfläche: 73,7 m²
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2024
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2024
Beschreibung
Immobilienbeschreibung
Diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung (2024) befindet sich in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das kürzlich einen neuen Eigentümer gewonnen hat. Dieser plant weitere Modernisierungsmaßnahmen, um den Komfort des Hauses noch weiter zu steigern. Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der mit Spielutensilien ausgestattet ist und bald noch weiter verschönert wird – perfekt für Familien mit Kind! Dank der modernen Gas-Etagenheizung haben Sie Ihre Heizkosten und Gastarife stets im Blick. Zudem bieten ein Kellerraum, eine Abstellkammer und eine Dachbodenkammer umfangreiche Lagermöglichkeiten.
Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf modernes Wohnen in historischem Ambiente legen!
Kaltmiete: 419,-€
Nebenkosten: 79,-€
Gesamtmiete: 498,-€
Heizkosten: direkt über eigene Therme
Lagebeschreibung
Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich relativ zentral und verkehrsgünstig gelegen, aber dennoch in einer attraktiven Wohnlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs & öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A72 ist nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt. Parkplätze sind ausreichend um das Grundstück herum vorhanden.
Ausstattung
Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Badezimmer: 1 (Badewanne mit Duschabtrennung, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss)
Garten: Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten und Spielutensilien
Internet: Glasfaseranschluss bis zu 1.000 Mbit/s, gemeinschaftliche Nutzung durch Netzwerkverteilung im Haus möglich
