Details

Aktualisiert am Juli 17, 2026 beim 2:52 p.m.

Immobilien-ID ID-SI-1223-1.OG
Preis 799€
Wohnfläche 100 m²
Schlafzimmer 3
Zimmer 4
Bad 1
Art der Immobilie Etagenwohnung
Eigenschaftenstatus Zu vermieten

Weitere Details

Etage 1
Kaltmiete 799 €
Warmmiete 1.099 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 €
Kaution 2397€
Wohnfläche 100 m²
Balkone 1
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster
Zustand vollsaniert
Letzte Modernisierung 2026

Beschreibung

Immobilienbeschreibung

Frisch sanierte 4-Raum-Wohnung(en) mit Balkon – Jetzt Etage frei wählen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der August-Bebel-Straße in Plauen! In dem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus stehen vier großzügige 4-Raum-Wohnungen mit Fußbodenheizung und jeweils ca. 100 m² Wohnfläche zur Vermietung. Alle Wohnungen sind identisch geschnitten und befinden sich im 1., 2., 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss – so haben Sie aktuell noch die freie Wahl Ihrer Wunschetage. (Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich kurz vor Fertigstellung ca. 61 m² – Bilder folgen in Kürze).

Die modernen Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und bieten ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem gepflegten Wohnambiente. Ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss steht allen Mietern zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein extra Abstellraum im Treppenhaus, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 799 €, die Warmmiete 1.099 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in diesem frisch sanierten Objekt zu sichern.

Überzeugen Sie sich selbst mit unserem virtuellen Rundgang und einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns zeitnah bei Ihnen zurück!

Lagebeschreibung

Die August-Bebel-Straße überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage: Sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Straßen sind auch Pendler bestens angebunden.

Ausstattung

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2x Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, offener Flur)
Lage: 4.OG / DG
Badezimmer: Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Laminat
– Badezimmer: Fliesen
Internet: bis zu 500 MBit/s
Stellplatz: ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar
Verfügbar ab: sofort
Sonstiges: extra Abstellraum vorhanden, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden
BESONDERHEIT: Fußbodenheizung, Erstbezug nach Sanierung der gesamten Immobilie, die Etage ist noch frei wählbar!