Exklusive Dachgeschosswohnung in Denkmalgeschützter Villa mit gemütlichem Balkon

Objektbeschreibung

Lieben Sie Altbaucharme der etwas anderen Art in exklusiver Wohnlage? Wir haben ihn!

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 69,12 m². Diese wird aktuell noch bewohnt und steht ab dem 01.12.2024 zur Anmietung bereit.

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem kleinem Gäste-/Arbeitszimmer sowie dem Badezimmer. Zusätzlichen Raum bietet eine offene Fläche, welche über die innenliegende Treppe erreicht wird – im Stile einer Maisonettewohnung. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Zugang vom Wohnbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt und eine tolle Aussicht bietet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein privater Parkplatz steht direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Abstellkammer für zusätzlichen Lagerbedarf.

Die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung und wird durch die Mieter abgebaut. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.

Kaltmiete: 498€
Nebenkosten: 200€
Warmmiete: 698€
Stellplatz: 20€
Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der bezaubernden Umgebung von Plauen Am Bärenstein, nur wenige Schritte vom majestätischen Bärensteinturm entfernt. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewähren.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Bodenbeläge in dieser Wohnung bestehen aus edlem Marmor und stilvollem Laminatboden. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was ein exklusives Wohnerlebnis garantiert.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Internetverfügbarkeit Telekom: 16MBit/s Kabel oder 50MBit/s Hybrid
Internetverfügbarkeit PŸUR: 1.000MBit/s über TV Leitung