Helle 3-Zimmer-Familienwohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehe diese 70,15 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung mit schönem Schnitt. Zur Wohnung gehört ein Flur, Bad mit Badewanne, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Durch das Wohnzimmer erreicht man die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Alle Räume, ausgenommen das Bad, verfügen über große Fenster die viel Licht in die Wohnung lassen & sind zusätzlich mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage & ein Kellerabteil. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterdienst betreut.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 171,87€. Darin enthalten ist die Zuführung zur IHR in Höhe von 26,96€ monatlich. Davon nicht umlegbar laut Wirtschaftsplan sind 44,96€/monatlich. Hier sind auch die Kosten für den TG-Stellplatz berücksichtigt.

Weitere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner. Der historische Stadtkern, welcher mit diversen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet, ist zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe & die Autobahn A72 ist nur 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches ebenfalls gefliest ist. Durch das Wohnzimmer erhält man Zutritt zur Terrasse.