Modernes Büro inkl. Einbauküche mit fairem Mietpreis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese charmante Büro-/Gewerbeeinheit in der Reumtengrüner Straße 32b in 08209 Auerbach. Die Fläche von 78,3 m² verteilt sich auf drei Büroräume, wobei zwei davon großzügig geschnitten sind und ein weiterer Raum etwas kleiner ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Serverraum, ein WC sowie eine Küche inkl. EBK, die direkt an den größten Büroraum angeschlossen ist.
Die Einheit besticht durch ihre modernen und hellen Räume, die mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, sodass sie ideal als Büro genutzt werden können. Auch die Nutzung für andere gewerbliche Zwecke ist möglich. Ein Umbau der Räumlichkeiten ist nach Absprache ebenfalls möglich, sodass individuelle Anpassungen an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters vorgenommen werden können. Dies kann gern bei einer Besichtigung besprochen werden.

Die Gewerbeeinheit bietet somit eine attraktive Option für Unternehmen, die eine repräsentative Fläche zu fairen Konditionen suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie den Erstkontakt per Anfrageformular/Email vorzunehmen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Büro finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Mobilität erleichtert. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Bürofläche: 78,3 m²

Räume: 3
Separate Küche: Ja inkl. EBK
WC: Ja
Lage: 1. OG rechts
Bodenbeläge:
– Büroräume: Vinyl
– WC: Fliesen
Flexible Raumgestaltung: Anpassung an Mieterwünsche möglich