Modernisierte 3-Raum-Wohnung im EG mit Garten, Terrasse & Carportstellplatz

Immobilienbeschreibung

Abschalten vom Alltag im Wohngebiet Steinbergblick – mit sonniger Terrasse, eigenem Gartenanteil und Carport-Stellplatz!

Diese gepflegte 72,62 m² große 3-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre sehr ruhige Lage. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, da sich das Wohngebiet am Ende einer Sackgasse befindet. Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist angenehm hell und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die drei Zimmer verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer. Hinzu kommen Bad und Küche. Alle Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die derzeit eingebaute Sonderanfertigung des Waschbeckens ist Mietereigentum und wird vor Auszug zurückgebaut; übergeben wird das Bad mit den beiden originalen Keramik-Waschbecken. Sämtliche Räume verfügen über Fenster mit Außenjalousien und sind tageslichthell. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil im Objekt.

Die gepflegte Einbauküche ist Eigentum der Mieter und kann gegen eine Ablöse von 2.500 € (VB) übernommen werden. Sie ist mit Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattet.

Für einen ersten Eindruck nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang (hier klicken!)! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht frühestens ab dem 01.11.2025 zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe Ihrer Telefonnummer – wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen.

Lagebeschreibung

Rodewisch ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis in Sachsen und hat ca. 6300 Einwohner. Sie selbst bezeichnet sich als „Stadt der Schloßinsel und des Planetariums“.
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Steinbergblick welches idyllisch am Ende einer Sackgasse liegt. Ruhig gelegen und ohne Durchgangsverkehr kann man hier vom Alltag abschalten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A72 erreichen Sie in 15 Minuten.

Ausstattung

Wohnfläche: 72,62m²
Zimmer: 3
Lage: Erdgeschoss (Hochparterre)
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Internet: bis zu 1.000 MBit/s (Glasfaser)
Stellplatz: Carport
Verfügbar ab: 01.11.2025
Badezimmer: Mit Wanne und Fenster
Bodenbeläge:
– Wohnräume: Vinyl
– Badezimmer/Küche: Fliesen
Warmmiete: 765,-€
Kaution: 3 Kaltmieten