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Details
Aktualisiert am Dezember 10, 2024 beim 10:08 am- Immobilien-ID: ID-130615200#SIo5G
- Preis: 28,500€
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksgröße: 370 m²
- Zimmer: 6
- Baujahr: 1880
- Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus
- Eigenschaftenstatus: Zu verkaufen
Weitere Details
- Anzahl Etagen: 2,0
- Käuferprovision: 2.618€
- Hinweis zur Courtage: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Studinski Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 2.618,-€ inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision wird fällig mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der beurkundete Kaufvertrag.
- Wohnfläche: 150 m²
- Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus im schönen Auerbach/Vogtland!
Das Objekt steht auf einem 370 m² großen Grundstück und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und umfasst eine Wohnung im EG sowie eine Wohnung im 1.OG. Die Fläche im Dachgeschoss ermöglicht die Schaffung einer weiteren Wohnung. Die Ausstattung in den Wohnungen ist eher einfach. Die letzte größere Sanierung erfolgte 1993 und umfasste das Dach, die Fenster sowie die Heizung. Das Dach wurde dabei mit Schindeln gedeckt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurden Teile des Dachs mit Schweißbahn ausgebessert. Die Gas-Heizung läuft problemlos und wird jährlich vom zuständigen Heizungsbetrieb gewartet. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste aus Holz. Weitere Fotos zum genauen Zustand erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Eine Mieterliste, Grundrisse, weitere Fotos sowie Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Stellen Sie uns bevorzugt Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail, damit wir Ihnen anschließend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und Unterlagen zustellen können. Gerne vereinbaren wir nach Sichtung des Exposés einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Auerbach, dem Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die Stadt Auerbach wurde im Jahre 1282 erstmals erwähnt und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 1 Minute zu erreichen, den nächsten Supermarkt erreicht man in 8 Min zu Fuß bzw. in 2 Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowie Schulen sind auch auf kurzem Wege zu erreichen. Parkplätze sind im Grundstück oder direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Autobahn A72 ist in 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Allgemeine Informationen
– Objekttyp: Wohnhaus
– Lage: Auerbach/Vogtland
– Grundstücksfläche: 370 m²
– Wohnfläche: ca. 150 m²
– Baujahr: ca. 1885
– Keller: vollunterkellert
Modernisierungen/Sanierungen
– 1993 – Sanierung des Hauses (Dach, Fenster, Heizung)
