Wenige Stufen zum Glück: Historisches Ambiente trifft auf Modernen Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Diese charmante Souterrain-Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten und einzigartigen Altbau, der umfassend saniert wurde und noch aktuelle Modernisierungen stattfinden. Die Immobilie ist über wenige Treppenstufen zugänglich und somit auch für Mietinteressenten im gehobenen Alter interessant. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Eine kleine Terrasse lässt sich bei Bedarf einrichten.

Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter eine geräumige Wohn-Küche und zwei weitere Zimmer, welche vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Immobilie besticht durch großzügige Fenster, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.

Die Lage ist sehr ruhig und dennoch unweit vom Stadtzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Kaltmiete: 539€
Stellplatz: 20€
Nebenkosten: 290€
Warmmiete: 849€
Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der bezaubernden Umgebung von Plauen Am Bärenstein, nur wenige Schritte vom majestätischen Bärensteinturm entfernt. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein neu gefliestes Badezimmer mit einer modernen, ebenerdigen Dusche. Zudem ist eine separate Gästetoilette vorhanden, die den Komfort für Gäste erhöht. Die Wohnräume bestechen durch neuen Vinylboden. Die Wände wurden hinsichtlich Putz und Farbe komplett instandgesetzt. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich sowohl in der Materialwahl als auch in der Verarbeitung widerspiegelt. Insgesamt bietet die Immobilie somit ein anspruchsvolles und geschmackvolles Ambiente.