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Einfamilienhaus in idyllischer Lage, mit großem Grundstück und unverbaubarem Blick!
Details
Aktualisiert am September 2, 2024 beim 1:45 pm- Immobilien-ID: ID-130614980#SIo5G
- Preis: 235,000€
- Wohnfläche: 159 m²
- Grundstücksgröße: 5650 m²
- Zimmer: 8
- Bad: 2
- Garagengröße: 1 Autostellplatz
- Baujahr: 1934
- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Eigenschaftenstatus: Verkauft
Weitere Details
- Anzahl Etagen: 2,0
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,975%
- Hinweis zur Courtage: Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Auskünfte der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Studinski Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der beurkundete Kaufvertrag.
- Anzahl Außenstellplätze: 4
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 159 m²
- Separate WCs: 2
- Terrassen: 1
- Anzahl Stellplätze: 4.0
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2021
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 1934 erbautes Einfamilienhaus in einem randgelegenen Ortsteil vom vogtländischen Oelsnitz. Das Haus steht auf einem 5650m² großen Grundstück und liegt umgeben von einem bebauten Grundstück oberhalb sowie Wiesengrundstücken umliegend, wodurch die Aussicht nicht verbaut werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gewächshaus, ein Grill-/Räucherofen, diverse Schuppen, eine massive Garage sowie ein Carport.
Im Zeitraum von 2018-2021 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Dies umfasst die Elektrik inkl. Netzwerk, sanitäre Einrichtungen inkl. Leitungen, Fenster (2019) sowie Decken, Böden und Wände. Außerdem wurde eine Klärgrube (2019) errichtet und welche 2x im Jahr gewartet wird. Eine Dachsanierung mit Tondachziegeln wurde im Jahr 2018 umgesetzt. Es bestehen nötige Rest-Arbeiten, welche insbesondere die Fertigstellung des Badezimmers im Erdgeschoss, Flur, Treppenaufgang und vereinzelte Fenster betreffen. Auch die Fassade können Sie noch nach Ihren Belieben gestalten!
Auf ca. 159m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 8 Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Im Erdgeschoss lädt der Wohnbereich zu gemütlichen Abenden am Ofen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem weiteren Raum verbunden, welcher als Ankleidezimmer dient. Die geräumige Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse und grenzt halboffen an das Speisezimmer. Im Obergeschoss ist viel Raum für weitere Schlaf- und Hobby-/Kinderzimmer. Das Objekt ist Teilunterkellert, wovon ein Raum als Heizungsraum genutzt wird.
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Oelsnitz, am Ende eines Weges ohne Durchgangsverkehr. Die Autobahnabfahrt Plauen Süd ist nur 3km (5 Fahrminuten) entfernt. Die Stadt Oelsnitz ist im Westen des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands zu finden.
Die Böden in Wohnbereichen sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Hobbyräume und das Schlafzimmer mit Teppichbodenbelag sowie der Flur mit PVC Belag.
Das nicht fertiggestellte Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, Vorbereitung für eine ebenerdige Dusche, eine Toilette, Waschmaschinenanschluss & Platz für einen sehr großen Waschtisch. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, Toilette und einem großen Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet.
Die moderne und eingepasste Einbauküche kann durch die Erwerber übernommen werden.
Grundrisse
Beschreibung:
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