Traumhaus mit unverbaubarem Blick, sonnigem Balkon, großzügigem Grundstück & Carport

Auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick und großzügigem Grundstück? Dann sind Sie fündig geworden!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 erbaut, liegt in einer sehr beliebten Wohnlage im idyllischen Schnarrtanne und ist sofort ohne große Aufwände beziehbar. Das sehr gepflegte Objekt bietet 6 Zimmer verteilt auf ca. 113m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten teilen sich dabei aktuell im Erdgeschoss auf zwei Kinderzimmer, ein saniertes Bad mit Fußbodenheizung und großzügiger/ebenerdiger Dusche, eine Küche mit angehangenem Abstellraum sowie einem offen gestaltetem Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Durch das Esszimmer erreicht man per Treppe die obere Etage, welche direkt in das als Galerie gestaltete Wohnzimmer führt. Des Weiteren umfasst die obere Etage ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Alle Räume im Haus verfügen über Fenster.
Die geflieste Küche erhielt im Jahre 2017 eine neue hochwertige Einbauküche. Auch in der Küche wurde auf Qualität geachtet und mit Elektrogeräten der Marken Bosch & Neff gearbeitet. Die Küche fügt sich sehr schön in den Wohnraum ein und kann mit erworben werden. In den weiteren Räumen finden wir hauptsächlich Fliesen und Teppich als Bodenbelag vor. Im Wohnzimmer wurde der Bodenbelag mit Vinyl erneuert.
Wie erwähnt, wurde das Haus immer gepflegt und auf Stand gehalten, weshalb in den Wohnetagen im Jahre 2018 neue Kunststofffenster verbaut wurden. Kurz darauf wurde 2019 die Eingangstür erneuert. Ebenfalls im Jahre 2019 wurde das Dach neu beschichtet, um einen optimalen Schutz vor äußeren Einflüssen zu bieten. Die letzte bauliche Maßnahme wurde dieses Jahr durchgeführt und umfasste die Neueindeckung des Carports. Im großzügigen Keller finden Sie die Öl-Heizung inkl. Tanks aus dem Jahre 1994. Diese wird jährlich gewartet und funktioniert tadellos. Ebenfalls im Keller befindet sich ein großer Anschluss-/Waschraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Das Brauchwasser im Haus wird durch einen Brunnen im Garten bereitgestellt, der an ein Hauswasserwerk im Keller angeschlossen ist. Das großzügige Grundstück umfasst 1.308 m², bietet viel Platz für die ganze Familie und bietet aktuell vier Stellplätze – drei davon im Freien, einer im Carport.

Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgeführt:
2017: neue Küche inkl. Bosch/Neff Einbaugeräten
2018: Fenster in den Wohnetagen neu – Kunststoff doppeltverglast
2019: Hauseingangstüre neu
2019: Dach beschichtet
2023: Carport Dach neu

Weitere Unterlagen sowie Fotos vom Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und suchen das Objekt nicht außerhalb einer Besichtigung auf! Danke für Ihr Verständnis.

Schnarrtanne liegt nordöstlich von Auerbach an der Ostgrenze des Vogtlandes. Der Ort grenzt direkt an Rützengrün, Brunn, Vogelsgrün, Wernesgrün und die Gemeinde Schönheide. Schnarrtanne liegt auf etwa 672 m ü. NN. und hat ca. 1000 Einwohner. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in Richtung Auerbach.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Schule für Ihre Kinder erreichen Sie mit dem Auto in 8 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 Minuten.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und stets gewarteten Zustand. Im Wohnraum finden wir hauptsächlich Fliesen und Teppich vor. Im renovierten Wohnzimmer/Galeriebereich wurde graues Vinyl verlegt. Das mit Fliesen ausgestattete Bad im EG verfügt neben einer ebenerdigen und großen Dusche auch über eine Fußbodenheizung.